Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 238000 euros).
Maison de campagne sans voisinage et entourée de forêt. A 1 km de VILLANDRAUT, charmante maison en pierre édifiée sur 2 niveaux comprenant : Une entrée indépendante, un salon séjour de 40 m2 avec cheminée et plafond cathédrale une cuisine indépendante de 13 m2, une chambre avec lavabo de 12 m2 , un cabinet de toilette. A l'étage, 3 chambres et salle d'eau, cabinet de toilette indépendant . Chauffage par clim réversible , radiateurs électrique, et cheminée. Toiture en parfait état. Assainissement individuel. A l'extérieur et sur un terrain de 2000 m2 , une piscine terrassée, couverte et chauffée avec liner neuf. Tonnelle bois, cabanon de jardin. pas de voisins et forêt de chênes, pins, et peupliers. Arrêt bus scolaire attenant ( collège de St SYMPHORIEN et BAZAS. VILLANDRAUT et NOAILLAN à 1 km pour les commerces. BAZAS et LANGON à 20 mn pour GARE SNCF et autoroute.
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1910.00 et 2630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . L'agence Carré Habitat33 de Noaillan Emmanuel Carré
120 m²
2 075 €
40 m²
2000 m²
6
4
1
2 (séparés)
4.62 %
Oui
1850
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CARRE HABITAT 33
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