Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite dans les années 70 offre une structure solide et des prestations soignées.
Avec une surface habitable de 120 m², elle est entièrement fonctionnelle et entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Agencement :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine indépendante de plus de 11 m², entièrement équipée
Un séjour traversant et lumineux de plus de 34 m², idéal pour la vie de famille
Une buanderie pratique Un WC indépendant.
À l'étage :
Trois belles chambres d'environ 15 m² chacune
Une salle de bain spacieuse de 7 m²
Extérieurs et annexes :
Parcelle de 288 m², entièrement clôturée et très bien entretenue
Garage de 20 m², idéal pour un véhicule ou du rangement supplémentaire
Prestations techniques :
Toiture en bon état général
Électricité refaite en 2021
Menuiseries en PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage électrique + climatisation réversible
Cumulus thermodynamique
Sols en travertin et carrelage
Fibre optique disponible
Exposition Sud
Taxe foncière : 2 100 €
Localisation idéale :
Secteur très calme, tout en étant proche des écoles, collèges et de toutes les commodités (commerces, services, transports).
De nombreux sentiers de promenade et espaces de détente se trouvent à proximité, parfaits pour les balades en famille ou entre amis.
Une maison saine, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien sans surprise.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Inter agence avec plaisir !
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Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
120 m²
1 583 €
288 m²
4
3
1
1
1978
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gwendoline Gouazé
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