BE-7008-EJ Située dans un environnement paisible sur les hauteurs de Roulans, cette maison construite en 1975 offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d'un hall d'entrée desservant une vaste pièce à vivre équipée d'un insert pour des soirées chaleureuses. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de douche rénovée, et de WC séparés. Les combles sont aménageables, offrant une belle opportunité d'extension.
Au sous-sol : un grand garage avec porte motorisée, une cave, une ancienne cuisine d'été, et une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1343 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison présente un très fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial dans un cadre verdoyant et calme.
Idéal pour une famille ou projet de rénovation !
Emmanuelle JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 384 584 - BESANCON.
120 m²
1 375 €
38 m²
1343 m²
4
3
1
1
1975
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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