Maison 120m2 3 chambres, proche de la Cotinière Ile d'Oléron
Saint-Pierre-d'Oléron 17310
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette superbe villa idéalement située à seulement 50 mètres de la plage, à proximité de la Cotinière sur l'île d'Oléron. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande véranda lumineuse de 18 m2, parfaitement exposée et que vous pourrez utiliser été comme hiver grâce à sa pompe à chaleur réversible. Elle communique sur un salon spacieux de 28 m2 et également sur la salle à manger puis cuisine équipée de 22 m2 qui offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un second WC est indépendant. Une salle d'eau d'appoint est extrêmement pratique pour les retours de plage. À l'étage, deux chambres mansardées très cosy et un point d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Le tout est édifié sur une parcelle de 773 m2 avec terrasse, barbecue et garage communiquant directement dans la cuisine. Chauffage par pompe à chaleur air eau, accès direct à la plage et à la piste cyclable longeant la côte de l'île d'Oléron. Contactez sans tarder Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier. Tél : 06.80.15.03.30 ou mail : isabelle.puissant@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle PUISSANT - RSAC no503202681 de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
3 583 €
28 m²
773 m²
6
3
3
3
1965
Sud
Ouest
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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