Vente maison 5 pièces

362 250 €

Maison 120m2 à Challans, 3 chambres, terrain 4000m2

Challans 85300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).

Pascal Winter Expertimo La Garnache vous invite à poser vos valises dans cette belle maison de 120m2 sur un terrain de 3984m2 à Challans.
Elle se compose d'une cuisine équipée d'environ 15,50m2 et de son arrière cuisine, d'un vaste salon-séjour d'environ 52m2; d'un bureau, de 3 chambres de 11 à 14,40m2, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC. Vous profiterez des beaux jours d'une terrasse couverte côté cuisine et d'une terrain avec vue sur la verdure côté séjour.
De l'autre côté de la cour, un bâtiment annexe avec 3 pièces (atelier, rangement) et 1 pièce aménagée en bureau, 1 préau carport et 1 garage.
Pour les amoureux d'espace, de nature et de jardinage, vous profiterez d'une belle serre et d'espaces verts. La parcelle de 3984m2 est close avec un portail électrique pour l'accès.
La maison a fait l'objet de rénovations pour une meilleure qualité de vie: un pompe à chaleur air/eau et les huisseries ont été remplacées.
N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com
Prix du bien 362 250EUR
Prix du bien hors honoraires 350 000EUR, Honoraires TTC : 3,50% soit 12 250 EUR à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostics 06/11/2024. Consommation énergie primaire: 189 kWh/m2/an (D), GES 6 kgCO2/m2/an (B).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1760EUR et 2420EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021/2022/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

189

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)