Vente maison 5 pièces

198 000 €

Maison 123 m2 sur 1 309 m2 de terrain dans un environnement

Saint-Cyr 07430

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Honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir sur la commune de Saint-Cyr (07430), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 123 m2 habitables, bâtie en 1975 et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Idéalement située à seulement 5 minutes des commodités de Davézieux et d'Annonay, à environ 1 heure de Lyon ou St Etienne, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et praticité.
L'étage principal se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de plus de 30 m2 ouvrant sur une terrasse couverte, de trois chambres ainsi que d'un espace de 14 m2 attenant au séjour et pouvant faire office de bureau pour le télétravail, salle de jeux ou quatrième chambre selon vos besoins.
Grâce à sa configuration de plain-pied sur le niveau principal, cette villa peut également convenir à des personnes à mobilité réduite. Quelques aménagements simples permettront d'en faciliter l'accessibilité au quotidien.
Édifiée sur un terrain de 1 309 m2, la propriété dispose d'un agréable espace jardin avec potager, entouré de prés, offrant calme et intimité. Le terrain est également piscinable.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec un garage, un vaste atelier, une cave, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement, accessibles directement depuis l'habitation par un escalier intérieur.
Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de valoriser pleinement ce bien aux beaux volumes, idéalement implanté dans un environnement recherché où calme et nature sont au rendez-vous.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

330

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

72

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)