Bienvenue sur la commune de Ginestet, située à 10 minutes de Bergerac et Mussidan, venez découvrir cette charmante maison familiale de 124 m2. Dès que vous franchirez le seuil, vous arriverez sur un spacieux salon/séjour de plus de 40 m2, ouvert sur une cuisine équipée de 10 m2. Un espace de 9 m2 peut être aménagé en chambre ou en bureau. Une salle d'eau de 5 m2 avec sa toilette complète ce niveau. Montons ensuite afin de découvrir l'espace nuit. Vous y trouverez trois grandes chambres douillettes (deux de 13 m2 et une de 20 m2) et une toilette avec son lave-mains. Vous trouverez ensuite au sous-sol, une buanderie, une buanderie et un grand garage de 50 m2. Poursuivons la visite à l'extérieur de 4 600 m2 entièrement clôturé, arboré et fleuri, qui dispose d'un grand espace de stationnement, et d'une grande terrasse couverte de plus de 50 m2. Pour vos moments de détentes, une piscine de 8 x 4 m avec un liner juste installé. A proximité de la piscine, un terrain de pétanque et un barbecue couvert. Le tout sans vis-à-vis et avec un puits. Côté confort, cette habitation familiale dispose d'un insert, d'une pompe à chaleur « air air » avec climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique. Les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement individuel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
124 m²
2 210 €
28 m²
4600 m²
6
4
1
2
1979
Ouest
3
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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