Villa de 127m2 située dans un environnement calme et préservé, tout en étant à moins de 2 km sur centre de Saujon côté Medis et 9 km des premières plages (30 minutes en vélo).
Cette maison de plain-pied, bien orientée et très lumineuse, offre de beaux volumes : séjour de 30m2 donnant sur une terrasse de 40m2, cuisine de 20m2 avec cellier de 8m2, trois chambres dont deux de plus de 15m2 avec grands placards, grand garage attenant de 32 m².
La construction traditionnelle de grande qualité de cette maison d?architecte, permettra un rafraîchissement facile pour être mise au goût du jour (devis en cours d?élaboration auprès d?artisans locaux) avec possibilité de créer une pièce à vivre de 50m2.
Grand terrain de 4500m2 sans vis-à-vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660
130 m²
2 108 €
4549 m²
5
3
1
1
1973
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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