Sallèles-d'Aude, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 15 minutes de Narbonne. Une belle maison de plain-pied de 125 m2 vous ouvre ses portes sur une parcelle de 1 176 m2. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une grande pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte, moderne et conviviale, se fond parfaitement dans l'espace salon/séjour. Ici, chaque moment en famille ou entre amis devient un vrai plaisir. La maison offre trois belles chambres, un bureau pour télé travailler au calme ou créer votre cocon créatif, une salle d'eau, une salle de bain avec toilettes, et une buanderie pratique au quotidien. Et ce n'est pas tout ! La véranda de 35 m2 est une véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière, avec une vue imprenable sur la piscine 8 x 4 m et son abri coulissant : parfait pour prolonger les soirées d'été ou savourer un café au calme. Le confort est au rendez-vous en toute saison grâce à la climatisation réversible et à la cheminée qui réchauffe l'ambiance en hiver. À l'extérieur, le grand jardin arboré offre plusieurs possibilités : potager, aire de jeux, espace détente...laissez libre cours à vos envies. Deux garages spacieux de plus de 20 m2 chacun viennent compléter ce bien d'exception. Vous l'avez compris : cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire.
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125 m²
2 720 €
1176 m²
4
3
1
1
2
1999
2
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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