MAISON 125 M2 3 CHAMBRES + GRANGE + TERRAIN 1800 M2 SAINT DE
Saint-Denis-Combarnazat 63310
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SAINT DENIS COMBARNAZAT - 8 MINUTES DE MARINGUES À 30 MINUTES DE VICHY ET CLERMONT-FERRAND MAISON 3 CHAMBRES + GRANGE 150 M2 + TERRAIN 1800 M2 ENVIRON VIDÉO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM virginie.besson.immo Idéalement situé à Saint-Denis-Combarnazat, à proximité de Maringues et bénéficiant d'une situation stratégique entre Clermont-Ferrand et Vichy, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle constructible d'environ 1 800 m2. La MAISON d'HABITATION, d'une surface d'environ 125 m2, offre une configuration familiale et fonctionnelle: - au rez-de-chaussée, une cuisine avec salle à manger, un salon, une buanderie et wc. - à l'étage, trois chambres dont une de 22 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une véranda prolonge la cuisine et s'ouvre sur une terrasse avec pergola, offrant un cadre idéal pour profiter du jardin. Les amateurs d'authenticité apprécieront les éléments de caractère: tommettes, belle charpente ancienne, cheminées en pierre, pöele à bois et poutres apparentes. La maison bénéficie d'une micro-station récente. La GRANGE, maçonnée, d'environ 150 m2 au sol, offre un volume exceptionnel et conviendra parfaitement pour du stockage, un projet professionnel ou encore une future réhabilitation. Un atelier et un cellier y sont intégrés. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'espace et d'authenticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur Instagram et Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125 m²
1 272 €
22 m²
1800 m²
5
3
1
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie BESSON
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