Vente maison 6 pièces

194 900 €

Maison 125 m² 6p, Véranda, garage, sous-sol aux portes de Douai

Douai 59500

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JOLIE MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN, VERANDA, GARAGE ET SOUS-SOL. Quentin DELBEKE vous présente cette maison de 1970 qui se compose de 6 pièces sur 280m² pour 150m² habitables sur 3 niveaux. Au rez de chaussée , le vaste hall d'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour de 30m². La cuisine équipée se positionne de façon fonctionnelle entre le séjour et lavéranda pour plus de commodité. Le premier étage commence par un pallier de 8m² qui dessert trois belles chambres de 15, 14 et 12m² La maison dispose d'une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour les familles nombreuses. Vous trouverez également un grand garage de 36m² pour 2 voir 3 véhicules en plus de la place disponible devant la maison. Possibilité d'augmenter judicieusement la surface habitable grâce à un vaste sous-sol propre et sec de 100m² et un grenier de 40m² dans des combles sains. A deux pas de l'hôtel communautaire du Douaisis, à proximité, on trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a 10 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A21 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, deux supermarchés, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et des boucheries. Cette maison est proche toute commodités. Le prix de vente de cette maison est de 194 900 €. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 295 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 55 Kg CO?/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a target='_blank' href= 'https://www.georisques.gouv.fr'>www.georisques.gouv.fr</a>. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

295

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

55

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)