Nichée au coeur d'Arbois, capitale des vins du Jura et ville emblématique réputée pour son dynamisme, ses commerces et ses services de proximité, cette maison de 6 pièces offre un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur sous-sol, elle développe environ 125 m2 habitables comprenant 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une seconde salle d'eau. Grâce à ses deux escaliers latéraux, il est aisé d'envisager la création de deux appartements indépendants, offrant ainsi de réelles perspectives d'aménagement ou de rentabilité locative. Le gaz de ville et le tout-à-l'égout sont déjà raccordés. Sa situation dans un lotissement sans circulation et bénéficie d'une agréable vue dégagée, ce qui garantit un cadre de vie agréable et serein. Si une rénovation énergétique et une remise au goût du jour sont à prévoir, la structure saine de la maison constitue une excellente base pour un projet ambitieux : résidence principale familiale, investissement locatif ou pied-à-terre au coeur du vignoble jurassien. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'une des communes les plus prisées du Jura. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et mesurer tout le potentiel de cette maison à Arbois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125 m²
920 €
34 m²
882 m²
6
3
1
1
1
1970
Est
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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