En exclusivité sur la commune de Charmes (02800), offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement située à proximité des commerces locaux, écoles et services essentiels, elle séduit les familles en quête de sérénité et de praticité. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants propices aux promenades et aux moments de détente en plein air.
Venez découvrir... cette propriété d'une surface habitable de 126 m², comprenant 6 pièces dont 3 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier appartement d'une surface habitable de 36 m2 et un second de 30 m2 qui se composes: d'une entrée, d'un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilettes. A l'étage se trouve un 3ième appartement de 60 m2 offrant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé avec une terrasse. Vient se complété à cette propriété une cave et un jardin, offrant des opportunités pour créer un espace de vie personnalisé. Profitez également de la demi-indivision dans la cour commune, ajoutant un espace extérieur supplémentaire à cette propriété pleine de potentiel.
Diagnostic DPE: D / GES: B. Taxe foncière 1397e à l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa CAILLEUX, Tél. : 0616360698, E-mail : vanessa.cailleux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 809 242 647
126 m²
1 373 €
907 m²
6
3
3
3
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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