Vente maison 4 pièces

265 000 €

Maison 129 M2, en pierre girondine, rénovée avec jardin.

Frontenac 33760

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Honoraires à la charge du vendeur.

Frontenac 33760, au coeur de L'Entre-deux-Mers, surnommé 'La petite Toscane', c'est un triangle verdoyant, niché entre deux fleuves emblématiques, la Garonne et la Dordogne. Ici, collines et rivières, côtoient forêts de chênes et vignobles, terrains fertiles depuis la nuit des temps d'un patrimoine culturel tout aussi varié.Les accès autoroutiers et gares SCNF se trouvent à seulement quelques encablures.
Kheops Immo, vous propose de découvrir cette maison en calcaire d'Astéries, aussi appelé « pierre de Bordeaux », entièrement rénovée, de plain-pied, mitoyenne d'environ 129 m2 située au coeur de village. Elle est composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 62 m2 baignée de lumière grâce à ses 4 baies vitrées. Dès les premiers pas, vous trouverez un cellier et une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec un bar donnant directement sur la salle a manger et le salon agrémentée d'une superbe cheminée en pierres girondines à foyer fermé. Un espace de distribution donne accès à 3 chambres belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Les extérieurs sont organisés sur une parcelle verdoyante de près de 1100m2, avec barbecue, appentis de 18m2, cabanon et abri bois, et peut accueillir multitudes d'aménagements qui raviront sans aucun doute les familles avec enfants, ou les grands parents les plus attentifs au bien être de leurs petites têtes blondes.
Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher de d'Emilie, en charge de la commercialisation. emilie.laforgue@kheops.immo, 06 14 24 14 41, ou à notre agence située au 40 cours Maréchal de Lattre de Tassigny 33210 LANGON, contact@kheops.immo, 05 19 08 22 47.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

155

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)