Bienvenue à Wissembourg, où vous trouverez la prestigieuse demeure Dietenbeck, un ensemble immobilier exceptionnel qui captivera votre attention dès le premier regard.
Classée monument historique, cette résidence a subi une rénovation complète, offrant ainsi une expérience de vie véritablement singulière. Composée de deux ensembles immobiliers distincts, cette propriété vous permet de bénéficier d?une résidence principale, et d?un ensemble immobilier de 4 appartements.
La résidence principale, d'environ 400m2,dispose de 8 pièces, aménagée de la façon suivante: une pièce de vie spacieuse de plus de 100m2, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres à coucher, 2 salles d'eau, une magnifique véranda ouverte sur une terrasse préservée des regards indiscrets, ainsi qu?une cour intérieure privative.
Les combles de la maison sont entièrement aménageables (200m2), offrant ainsi la possibilité d'agrandir la surface habitable de cette magnifique demeure. De plus, un appartement deux pièces au rez-de-chaussée n'a pas encore été exploité et est également inclus dans la propriété. Vous avez ainsi la liberté d'aménager l'ensemble selon vos besoins et vos préférences.
Si vous recherchez une maison exceptionnelle alliant charme et confort moderne, ne cherchez plus : la maison Dietenbeck est faite pour vous.
Le second ensemble immobilier comprend quatre appartements meublés, 2 classés 4 étoiles par le département, 1 classé 3 étoiles, le dernier étant loué à l?année, mais à ce jour libre de toute occupation. Grâce à la location saisonnière, vous pouvez bénéficier d'un revenu locatif lucratif, tout en offrant à vos invités un cadre de vie exceptionnel. Les locataires pourront profiter des journées ensoleillées en toute quiétude, un sauna complète cet ensemble.
D'autres annexes et garages (120m2) sont à découvrir sur place !
Contactez-nous sans hésiter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Que ce soit pour un projet professionnel ou le désir de changer de vie, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous faire découvrir votre nouveau lieu de vie. Mme MEY Valérie 06.31.81.37.80
Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 831 838 732. Prix 1 650 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 50 000 TTC à la charge de l'acquéreur. ( soit 4% du prix de vente net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr...
815 m²
2 086 €
794 m²
25
13
8
2
7
1598
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie MEY
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