Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 529000 euros).
** EXCLUSIVITÉ ÉLITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
ADRESSE disponible sur demande !
? ANDERNOS IMPASSE AU CALME MAISON DE PLAIN-PIED 130 m² TERRAIN 750 m² 4 CHAMBRES
Située dans une impasse au calme d'Andernos, cette maison indépendante de plain-pied est implantée sur une parcelle de 750 m².Construite en 2009, elle offre 128,50 m² habitables et se présente en bon état général.
? Un intérieur spacieux et lumineux
? Séjour d'environ 35,50 m² avec plafond rampant, offrant un beau volume et une agréable sensation d'espace.? Accès direct à une terrasse couverte.? Cuisine équipée avec cellier attenant.? 4 grandes chambres.? Salle d'eau avec douche et baignoire.? WC séparés.? Dégagement.
? Un extérieur agréable et fonctionnel
? Terrain de 750 m².? Terrasse couverte orientée Sud.? Abri de jardin en bois.? Maison indépendante.
? Stationnement & annexes
? Grand garage de 27,50 m².
? Confort & équipements
? DPE : C.? Bardage et toiture entretenus.? Diagnostic électricité : aucune anomalie.? Chauffage au sol électrique.? Construction de 2009.
? Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
? Situation en impasse au calme.? Maison de plain-pied indépendante sur 750 m².? Séjour avec plafond rampant et accès terrasse couverte.? 4 chambres, idéale pour une famille.? Grand garage.? Bonne performance énergétique (DPE C).
Mandat de vente N°158 Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 550 000 Prix de présentation Hors honoraires : 529 000 Honoraires charge acquéreur : 21 000 ttc Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA PIGNADA IMMOBILIER : Agent Immobilier et Co-fondateur - Stéphane NICOLAS Carte T CPI 3301 2021 000 000 055 RCP SAA Assurance
130 m²
4 231 €
36 m²
750 m²
5
4
1
1 (séparé)
3.97 %
2009
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Paul ARCI
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