Maison 131 m² - Sous-sol - 3 chambres - 2 grandes dépendances
Bergerac 24100
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A proximité du centre-ville de Prigonrieux et ses commerces, et à - de 10 mns de Bergerac, cette maison avec ses dépendances, offrent de multiples possibilités d'aménagement : idéal pour investisseurs, famille nombreuse, ou pour une activité artisanale.
Par son exposition sud, cette maison lumineuse est composée d'une entrée, salon séjour, une cuisine, un palier, une cuisine d'été, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain avec douche, et d'un wc séparé.
Le sous-sol de 98 m² environ, avec son entrée indépendante, pourrait être conçu pour un logement supplémentaire.
Menuiserie en double vitrage avec volets roulants électrique - Assainissement individuel - Chauffage électrique.
Terrain de 4 000 m² environ avec présence d'un puits, et 2 anciens séchoirs à tabac de 124 et 179 m² environ.
A visiter rapidement pour son potentiel ! 176,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2775€ ~ 3755€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060
131 m²
1 422 €
4000 m²
4
3
1
1
Aménagée
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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