Atypique & pratique : une propriété unique à découvrir ! Située au calme, au bout d'une impasse macadamisée et adossée aux champs, cette propriété combine charme, fonctionnalité et confort moderne. Elle se compose d'une maison familiale, d'un studio indépendant, de vastes garages, d'un carport et d'un agréable patio avec terrasse et pelouse.
Côté Maison / Au rez-de-chaussée, vous accédez de plain-pied à une vaste pièce de vie de 54 m² baignée de lumière, grâce à ses 2 portes-fenêtres et 4 fenêtres fixes offrant une double vue : d'un côté, la campagne à perte de vue, de l'autre, le patio avec terrasse et jardin. L'espace se prolonge par une cuisine équipée moderne, conviviale et délimitée par un îlot central. Le rez-de-chaussée permet également d'accéder à la salle de bain et aux toilettes, à la chaufferie, à un immense placard mais aussi à une porte permettant d'aller ou de venir des garages.
Le patio, intime et arboré, sans vis-à-vis, est entièrement clôturé et donne sur un verger de pommiers. Cet espace extérieur, en plus de sa terrasse, peut accueillir un jardin, un coin détente ou encore une piscine hors-sol pour les enfants.
À l'étage, un couloir lumineux dessert 5 belles chambres. Des toilettes s'y trouvent déjà, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins.
Pour le confort intérieur, chauffage et climatisation, la maison est équipée d'une VMC (ventilation mécanique contrôlée) double flux avec échangeur de chaleur associé à un puits canadien : un système écologique et économique qui assure un air intérieur de qualité et un excellent rendement énergétique (DPE : C).
Côté Studio / Accolé à la maison mais parfaitement indépendant, le studio de 32 m² se situe à l'étage et s'ouvre sur un bel espace comprenant une salle d'eau avec WC et une mezzanine pour la nuit. Chauffé par une pompe à chaleur autonome, il offre de multiples possibilités : bureau, atelier, activité artisanale, espace locatif ou logement pour un proche. Un atout pour votre équilibre « vie pro-vie privée ».
Les atouts pratiques : Écoles et périscolaire accessibles à pied; axes routiers et autoroutiers à proximité; nombreuses pistes cyclables dans le Sundgau; grands garages, carport et stationnement aisé.
Une propriété unique dans sa conception, mêlant espace, nature et polyvalence. Venez la découvrir et imaginez là comme votre futur lieu de vie
Annonce publiée par Pierre-Louis Demandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vauthiermont, 90150 immatriculé au RSAC de BELFORT sous le n°983 195 090 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
164 m²
1 329 €
532 m²
7
5
1
2
2008
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Louis Demandre
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
