EN EXCLUSIVITE, rare sur le secteur, proche du parc de Morsang sur orge, venez découvrir cette maison élevée sur un sous sol total édifié sur un terrain clos et arboré de 560m2.
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine
aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc avec lave main.
A l'étage: un palier desservant 2 chambres, une salle de bain avec douche et wc, ainsi que des combles à aménager.
Au sous-sol, un garage, un atelier et une chaufferie
Le tout sur un jardin clos et arboré de 560m2.
Proche de toutes commodités : Tramway, RER, écoles, Lycée, commerces, axes routiers.
DPE : Classe G GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990 et 4090 euros.
Prix: 349000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357055. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .
92 m²
3 793 €
560 m²
5
3
1
2
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
435
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
137
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne TACONNE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.