'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE'
Maison néo bretonne de 133m² (utile) à rénover située à Malansac, petite ville dynamique disposant d'un supermarché, écoles, boulangerie, médecin...
Vous trouverez questembert à 12min et Redon à 20 min et seulement 30min des plages
Elle se compose :
Au rdc une entrée desservant le garage de 33m², la buanderie de 15m² et la chaufferie
Au 1er un séjour de 27m², une cuisine attenante de 11m², 2 chambres de 10m² et 13m², une salle d'eau, un wc séparé
Au 2ème une mezzanine de 12m², 3 chambres (12m²,16m²), un bureau ou petite chambre de 8m², une pièce d'eau avec wc
Vous disposez d'un terrain d'environ 800m² clôturé
Certaines pièces sont en double vitrage et d'autres en survitrage, chauffage au fuel
Prévoir des travaux d'isolation, une révision électrique et un rafraichissement total
Cette annonce référence 287655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.
Prix du bien : 146 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 m²
1 211 €
800 m²
6
4
1
2
1982
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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