Au calme d'une impasse, dans le quartier apprécié de Puy-Imbert, venez découvrir cette maison familiale de 134 m2 habitables, alliant volumes généreux et qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par des pièces de vie baignées de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour spacieux de 36 m2, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,75 m, renforce la sensation d'espace et de confort au quotidien. Une belle cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, complète harmonieusement cet espace de vie. La maison propose également une chambre en rez-de-chaussée, avec une salle d'eau à ce niveau, idéale pour une organisation pratique ou une vie de plain-pied partielle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une seconde salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie de famille. En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage de 63 m2 comprenant 2 places de stationnement et divers espaces de rangement, ainsi que d'une réserve de 19 m2, offrant un réel potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace indépendant. Construite à la fin des années 70, cette maison repose sur de solides qualités structurelles, avec une charpente traditionnelle, gage de durabilité et de sérieux. Ecoles, Commerces et Bus sont à proximité immédiate de cette maison traditionnelle. Un bien rare dans un environnement calme, lumineux et agréable à vivre, à visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par POUGET Eric - EI - NoRSAC: 834620650, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Limoges - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
134 m²
1 493 €
10 m²
36 m²
604 m²
6
4
1
1
2
1
1977
Sud
Ouest
1 (10 m²)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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