Située au centre du charmant village de Bages, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 135 m2 habitable allie confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 55 m2 avec cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC, un cellier, un garage de 26 m2 ainsi qu'une chambre spacieuse de 15 m2. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne complètent l'espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 552 m2 comprenant :
Une terrasse de 70 m2 idéale pour recevoir,
Un coin piscine avec terrasse en teck exposée plein sud,
Des espaces de verdure agréables,
La possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle.
Cette maison offre un cadre de vie idéal au coeur du village, entre confort moderne et espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du soleil du sud. La maison nécessite un relooking afin de révéler tout son potentiel. Pour plus de renseignements contactez-nous et demander Jean Salvador. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN SALVADOR inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 893558767 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2025
Bien soumis au DPE.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
2 333 €
53 m²
554 m²
6
4
22/08/2025
1936
Sud
4
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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