Voici un bien exceptionnel : à 10' à pieds de toutes les commodités de Cajarc et à 270 m du premier voisin !
Cette superbe maison familiale allie authenticité quercynoise et modernité architecturale dans un environnement unique à Cajarc !
Sur 2870 m2 de terrain, le jardin magnifiquement fleuri et aménagé offre une piscine récente de 5m x 9m avec une vue de carte postale sur la vallée du Lot et le clocher de l'église de Cajarc.
La maison offre 220 m2 habitables sur 2 niveaux avec une très vaste partie jour en rez-de-jardin et une partie nuit très cosy et chaleureuse à l'étage.
Très lumineuse grace aux baies vitrées exposées sud, le séjour de plus de 55 m2 invite à la contemplation et à la convivialité. Le salon, disposant d'un poele à bois, suggère la tranquilité et la sérennité d'une lecture devant un bon feu. Enfin, la cuisine, fonctionnelle, permet également un accès à l'extérieur par une belle porte en bois traditionnelle.
1 chambre de plain-pied est possible et 4 chambres de caractère vous convient à des nuits paisibles et réparatrices.
Techniquement, la maison offre tous les atouts d'une maison moderne et écologique : chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant) et poele à bois de qualité ; adoucisseur d'eau ; isolation par le toit et les menuiseries avec double vitrage.
Assanissement individuel fonctionnel et entretenu.
Un environnement très recherché, un bien unique et des prestations de qualité... Cette maison est une perle rare !
220 m²
2 477 €
2870 m²
7
5
1
2
3
1890
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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