LUBEC-AUDENGE. Maison contemporaine de 136 m2, édifiée en 2020 sur une parcelle de 771 m2, offrant des prestations soignées et un cadre de vie confortable et moderne. Les matériaux de qualité ainsi que les équipements sélectionnés avec attention confèrent à ce bien une réelle valeur ajoutée, complétée par un système de chauffage gainable assurant un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe plus de 50 m2 et accueille un salon, un séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et parfaitement agencé. Le salon bénéficie d'une baie à galandage, apportant une ouverture totale sur l'extérieur et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour plus de praticité. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux zones distinctes. Un premier dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. De l'autre côté de la demeure, un second dégagement mène à un WC indépendant et à une suite parentale, composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec double douche, offrant un espace intime et confortable. Un garage attenant de 20 m2 complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse en bois, idéale pour les moments de détente et de réception, ainsi qu'une piscine de 3,5 x 7 mètres parfaitement intégrée à l'environnement. Un bien clés en main, alliant confort, modernité et qualité de construction, idéal pour une vie familiale au calme. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
137 m²
3 796 €
50 m²
773 m²
5
3
1
1
2
2020
Sud
Est
6
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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