MAISON 137 M2, TERRAIN 937 M2, CENTRE VILLE A PIED, PAIMPOL
Paimpol 22500
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 630000 euros).
COUP DE COEUR À PAIMPOL MAISON D'EXCEPTION EN PLEIN CENTRE-VILLE ! Idéalement située en plein coeur de Paimpol, à deux pas du port animé, des commerces et de toutes les commodités, cette maison élégante et lumineuse saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son cadre de vie préservé. Nichée au sein d'un jardin paysager et arboré, entièrement à l'abri des regards, cette propriété allie calme absolu, confort moderne et proximité immédiate du centre-ville. Un havre de paix en pleine ville ! UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, un hall avec rangements vous accueille et mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin. Cet espace convivial est sublimé par un poêle à granulés, pour des soirées douillettes. La cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique, ravira les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec chambre et salle de bains privative offre un espace intimiste, tandis qu'un WC indépendant complète cet étage. UN ÉTAGE PENSÉ POUR LA FAMILLE ET LES INVITÉS À l'étage, un espace généreux vous attend : quatre belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Parfait pour accueillir famille ou amis en toute sérénité. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Double garage pour vos véhicules Atelier pour vos projets ou rangements Plusieurs terrasses parfaitement exposées pour profiter du soleil Jardin paysagé soigné et apaisant Portail électrique pour un accès sécurisé
UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE MARCHÉ Ici, architecture, volumes spacieux et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Une opportunité unique à saisir pour vivre au calme, sans renoncer à la proximité des commodités. Visites uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 m²
4 782 €
42 m²
937 m²
6
5
1
1
2
4.00 %
1990
Ouest
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COMMEREUC IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
