Vente maison 6 pièces

249 100 €

Maison 137 m² habitables, 4 chambres, 2050 m² de terrain

Saint-Brès 30500

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Située au c?ur du vieux village de Saint-Brès, à 7 km de l'Ardèche, 2 km de Saint-Ambroix avec ses commerces et ses écoles ainsi que de nombreux sites touristiques à proximité. Cette maison est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m² et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Elle se compose au rez-de-chaussée de nombreuses caves pour une surface de 65 m² environ. Vous trouverez au premier étage une grande terrasse couverte de 21m² environ, un salon d'accueil avec cheminée, un grand salon/séjour, une cuisine, une chambre de près de 20 m² avec placards donnant sur une salle de bains avec wc. Le 2ème étage vous propose une terrasse couverte avec de grandes baies vitrées, une grande pièce à usage de chambre, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Il est possible d'aménager un appartement indépendant au 2ème étage et ainsi générer un éventuellement revenu supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : 0601197946, E-mail : patricia.zanetti@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

236

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

63

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)