Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
Pascal Winter Expertimo vous propose cette belle maison très lumineuse en parfait état d'entretien, sur un terrain fleuri et arboré d'environ 4000m2, au calme d'une impasse Elle se compose d'une spacieuse cuisine dinatoire avec accès sur la terrasse, d'un salon séjour avec lumière traversante, 3 chambres avec placar, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et d'un espace aménageable en 4è chambre ou en studio. Un garage annexe de 65m2 vous permettra d'y stocker vos véhicules, d'y créér votre atelier ou espace de loisir et d'inviter vos amis dans la cave à vins... Le terrain clos d'environ 4000m2, fleuri et arboré, sans vis à vis vous invitera à la déconnexion totale. Les plus: un puits, les huisseries récentes, chauffage central, l'espace, le calme aux portes de Challans et de l'océan. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 336 000EUR Prix du bien hors honoraires 325 000EUR, Honoraires TTC : 3,39% soit 11 000 EUR à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 19/03/2024. Consommation énergie primaire: 200 kWh/m2/an (D), GES 33 kgCO2/m2/an (C). Consommation énergie finale: 145 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1580EUR et 2210EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 2022 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
138 m²
2 435 €
32 m²
4312 m²
4
3
1
1
3.38 %
1978
Est
Ouest
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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