Vente maison 6 pièces

95 000 €

Maison 138m2 avec 3 ou 4 chambres au calme sur terrain clos.

Suilly-la-Tour 58150

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Honoraires à la charge du vendeur.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de caractère, nichée dans un hameau paisible de la campagne Nivernaise. Cette propriété authentique, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Son rez-de-chaussée autonome est un atout.
Elle se situe à SUILLY-LA-TOUR dans un hameau calme et verdoyant à quelques minutes de toutes les commodités, 25min de COSNE-SUR-LOIRE, 40min de NEVERS et 2h15 de PARIS avec un accès rapide depuis l'autoroute très proche.
Ses dépendances multiples vous offriront des possibilités de stockage et d'aménagement maximum.
La campagne environnante offre de nombreuses possibilités de balades et de randonnées.
 
Cette charmante maison se compose comme ceci :
 
Rdc :
 
-       Entrée/véranda (8,9m2).
-       Salon/salle à manger (22,4m2) avec poutres apparentes et cheminée.
-       Cuisine équipée avec coin repas (11,8m2).
-       Chambre (9,4m2).
-       Bureau ou chambre (9m2).
-       Couloir (8,4m2).
-       Salle de bains (3,8m2).
-       Chaufferie avec chaudière (5,6m2).
-       WC (1,3m2).
-       Atelier (19,3m2).
-       Salle d'eau avec douche et lavabo (3,7m2).
-       Palier arrière (3,2m2).
-       Entrée arrière (5,4m2).
 
1er étage :
 
-       Palier/mezzanine (24,8m2).
-       Chambre (14,5m2).
-       Chambre (14,5m2).
-       Salle d'eau avec WC (5,4m2).
-       Grenier aménageable au-dessus de l'atelier (19m2).
 
Dépendances non attenantes :
 
-       Garage (25,9m2).
-       Garage (38 ,1m2).
-       Bucher (11,6m2).
 
Informations supplémentaires :
 
-       Taxe foncière : 280EUR
-       Assainissement individuel.
-       Chauffage central au fioul + cheminée bois.
-       Menuiseries double vitrage bois
-       Portail automatique deux vantaux.
 
 
Vous cherchez une maison au calme avec de beaux volumes ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
 
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

188

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

50

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)