MAISON 140 m² - 4 ch - St Jean le Blanc / St Marceau
Saint-Jean-le-Blanc 45650
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Honoraires à la charge du vendeur.
MAISON 140 m² - 4 chambres - St Jean le Blanc / St Marceau TERRAIN 278 m²
Idéalement située à quelques minutes à pieds du quartier Saint-Marceau, découvrez cette maison de 140 m² ayant fait l'objet d'une rénovation mêlant harmonieusement charme de l'ancien et contemporain. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce à vivre très lumineuse de 40 m² ouverte sur une grande cuisine aménagée et donnant sur une terrasse exposée ouest sans vis à vis. Ce niveau bénéficie d'une suite parentale, d'un cellier/buanderie et d'un WC. Le 1er étage offre une partie nuit avec deux chambres, une salle de bains avec salle de bain/WC. Le 2nd étage offre une 4° chambre ou bureau en mezzanine.
Rez de chaussée - Lumineuse pièce de vie 40 m² avec cuisine ouverte aménagée - Chambre parentale avec dressing - Salle d'eau privative - WC indépendant - Buanderie/cellier
1er étage - 2 chambres - Salle de bain avec WC
2nd étage - Chambre / mezzanine 30 m²
- Terrasse 70 m² exposée ouest - Chauffage gaz de ville (chaudière De Dietrich 2021) - Stationnement privatif sur le terrain (2 à 4 places) - Taxe foncière 1705 - DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630 2250 - Toit et façade rénovés
Prix du bien 355 000 FAI (honoraires charge vendeur)
Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2250.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf
