NOUVEAU !!! Sur la commune de MOUROUX (A 3min de Coulommiers et 12min de l'Autoroute A4), venez découvrir cette agréable maison de 140m2 située dans un secteur pavillonnaire très calme.
Ecoles, commerces et transports à proximité.
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une chaleureuse pièce de vie lumineuse de 43m2 avec cheminée insert, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres 8,8/9,5m2 (ou une chambre et un bureau) ainsi qu'un garage de 18,5m2 avec grenier de stockage au-dessus.
A l'étage vous découvrirez une vaste pièce palière de 18m2 ainsi que 2 belles chambres (17 et 18m2).
Le tout est édifié sur un agréable terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 779m2 avec terrasse de 30m2 sur l'avant (exposée plein sud), espace de stationnement devant le garage et abris de jardin à l'arrière.
Chauffage électrique et cheminée. Fibre sur rue, tout à l'égout.
IDEAL POUR UNE FAMILLE ! Secteur très calme.
Cette annonce référence 283967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010.
Prix du bien : 233 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 223 000,00 €
Honoraires TTC : 4,48 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 397 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 664 €
779 m²
6
4
1
1
1968
Consommations énergétiques
Logement économe
397
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Florian BILLARD
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