Idéalement située à seulement 200 mètres à pied du centre-ville de Langogne, cette maison d'environ 141 m2 habitables à rénover offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux garages, d'une remise et d'une chaufferie. À l'étage, de plain-pied avec la terrasse, vous trouverez un séjour lumineux exposé Est, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, deux dressings, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles, d'environ 105 m2, sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un agréable jardin d'environ 150 m2 au calme et sans vis à vis ainsi que d'une grande terrasse de 40 m2. Travaux à prévoir. Une belle opportunité au coeur de Langogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
141 m²
915 €
371 m²
7
4
1
1
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
570
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
180
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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