A visiter avec DOHM Immobilier : Maison individuelle de 140m2 à Pont-du-Chateau propose 3 à 4 chambres, implantée sur une parcelle de plus de 440m2 bénificiant d'une belle orientation Ouest et d'une vue sur la chaîne des Puys, son jacuzzi 2 place intégré à la terrasse.Elle se compse ainsi : En plain-pied : Véranda, dégagement d'entrée avec placard, cuisine séparée, salon/ salle à manger avec insert à bois, 2 chambres dont une parentale, salle de bain avec double vasque, wc séparé. A l'étage: salon en mezzanine bénéficiant d'une belle vue sur Clermont-ferrand et la chaîne des puys, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc sous-sol complet offrant de belles surfaces en dépendances avec : buanderie carrelée (et 3ème WC), grande pièce habitable - utilisable en chambre ou salle de jeu, cellier, grand gatrage carrelé (1 voiture + moto, atelier) avec porte motorisée, et en dessous: cave de 21m2. En extérieur: 1 Jacuzzi 2 places intégré à la terrasse, terrain, 2 emplacements de parking, avec accés goudronné. Equipements :double vitrage, volets roulants électriques, convecteurs électriques + chauffage au sol, insert à bois, panneaux photovoltaïque (contrat transférable), VMC, porte de garage sectionnelle motorisé, terrasse et jacuzzi. A noter : DPE D ! (dépense de chauffage couverte par le revenu photovoltaïques). La maison est entièrement isolée. Cette maison est parfaitement aménagée, son sous-sol complet offre des espaces et possibilités d'aménagements supplémentaires ce qui lui donne beaucouyp d'atouts. Elle conviendra parfaitement à une famillesouhaitant rapidement s'installer, porche des commodités offertes par la ville de Pont-du-Chateau, tout en étant à seulement 15mn du centre de Clermont-ferrand. Une gare SNCF est à 10mn à pied,les transports en commun, écoles et commerces de proximité à 2/3mn. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez Loïc Baltus au 0749002538. Cette annonce vous est proposée par Baltus Loic - EI - NoRSAC: 985 082 585 00011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
142 m²
2 106 €
440 m²
6
4
1
1
3
1985
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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