'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE'
Très jolie maison contemporaine située dans un quartier calme de Guignen avec les commerces à pieds et l'accès à la rocade rapidement
Entrée de Rennes à 15min, Redon 25min
Elle se compose :
Au rdc une vaste pièce de vie avec cuisine a/e de 46 m², 2 chambres de 14m², une salle d'eau, un wc, une buanderie
A l'étage un palier dessert 3 chambres, une sdb (baignoire balnéo), un wc
Chauffage : poêle à bois et ou convecteurs électriques haut de gamme donc économique
Cette maison dispose d'un terrain de 760m², d'une belle terrasse carrelée de plus de 50m² sans vis à vis, d'un double garage de 42m², d'un abri de jardin sur dalle et d'un autre abri pour le bois
Cette annonce référence 280044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.
Prix du bien : 352 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
2 462 €
763 m²
6
5
1
1
2011
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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