Jolie Maison à Rafraîchir à Sainte-Bazeille (1 heure de Bordeaux / 50 minutes d'Agen / 5 minutes de marmande et 5 minutes du péage)
Bienvenus au c?ur du village de Sainte-Bazeille, où cette charmante maison de 113 m² habitables vous attend, à proximité de toutes les commodités. Avec un sous-sol de la même surface, idéal pour garage, atelier ou espace de stockage, cette propriété offre un potentiel à exploiter.
Cette maison se compose d'un beau séjour avec insert donnant sur une terrasse, d'une cuisine avec arrière cuisine attenante, de quatre chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc indépendant. Le tout avec de nombreux placards de rangement.
Lumineuse, traversante et agréable, cette maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme. Parfait pour une famille, elle offre la possibilité de créer un véritable bijou sur mesure.
Prévoir des travaux d'électricité est nécessaire pour moderniser cette maison à votre goût. À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de 1300 m² entièrement plate, avec une terrasse à l'avant pour profiter du cadre verdoyant.
Bien que située à proximité de la voie ferrée, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités du village, y compris les médecins, les écoles, les boulangeries, les boucheries, les bars, les supermarchés ainsi que le péage.
Cette opportunité unique au fort potentiel n'attend que vous pour lui redonner vie. Planifiez votre visite dès maintenant et imaginez le potentiel de cette propriété !
L?annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d?Agen sous le numéro RSAC 883 294 134.
Diagnostics réalisés le 26/03/2024 - DPE E / GES B
113 m²
1 173 €
24 m²
1302 m²
6
4
1
1
1974
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cindy MENARA
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