Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 692000 euros).
** EXCLUSIVITÉ ÉLITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
ADRESSE disponible sur demande !
? ANDERNOS - QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 145 m² - 4 CHAMBRES + BUREAU - PISCINE - PERGOLA BIOCLIMATIQUE
Dans un quartier résidentiel calme d'Andernos, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2005, offrant environ 145 m² habitables, sur une parcelle de 815 m².
Fonctionnelle et agréable à vivre, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et hauteur sous plafond de 2,70 m, 4 chambres au total dont une suite parentale d'environ 21 m², un bureau indépendant pouvant faire office de 5ème chambre, 3 pièces d'eau, ainsi qu'un extérieur agréable avec terrasse, pergola bioclimatique et piscine.
Une maison confortable, facile à vivre au quotidien, qui pourra aussi bien convenir à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une vie de plain-pied, avec de beaux volumes et un extérieur pensé pour profiter des beaux jours.
? Une maison de plain-pied bien pensée
? Belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond de 2,70 m ? Cuisine ouverte aménagée et équipée ? 4 chambres au total, dont une suite parentale d'environ 21 m² avec dressing et salle d'eau ? Parmi les 3 autres chambres, l'une bénéficie également de sa salle d'eau attenante ? Bureau indépendant pouvant faire office de 5ème chambre ? Salle de bains indépendante ? 2 wc
? Un extérieur agréable et facile à vivre
? Terrain de 815 m² ? Terrasse avec pergola bioclimatique ? Piscine ? Jardin agréable ? Abris de jardin ? Carport et stationnement sur la parcelle
? Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
? Maison contemporaine de plain-pied ? Environ 145 m² habitables ? 4 chambres + bureau indépendant ? Belle hauteur sous plafond ? 3 pièces d'eau ? Piscine et pergola bioclimatique ? DPE C
Mandat de vente N°165 Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 720 000 Prix de présentation Hors honoraires : 692 000 Honoraires charge acquéreur : 28 000 TTC Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos, à l'entrée de la zone artisanale.
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.fr
Faites de vos projets, une réussite !
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 692 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA PIGNADA IMMOBILIER : Agent Immobilier et Co-fondateur - Stéphane NICOLAS Carte T CPI 3301 2021 000 000 055 RCP SAA Assurance
145 m²
4 966 €
42 m²
815 m²
6
4
1
2
2 (séparés)
4.05 %
2005
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Paul ARCI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
