Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité, dans un environnement calme sur la commune de JOZE, une maison familiale (construite en 2001) d'une surface habitable d'environ 146 m² avec 5 chambres (dont une suite parentale) et sous-sol de 60 m², sur une parcelle close de 1427m².
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Le bien comprend : > au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 70 m² avec accès à la terrasse et au jardin grâce à une baie vitrée à galandage, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 2016, une suite parentale indépendante (extension de 2022) complète ce niveau (chambre, salle d'eau et dressing pour un total de 26m²).
> en demi-étage : 4 chambres (de 10.20m²) toutes avec placards, une salle d'eau (rénovée en 2024 avec baignoire et douche) et un WC indépendant.
> en sous-sol (accès depuis le salon) : garage double en longueur avec porte sectionnelle électrique, espace atelier / buanderie / cellier.
Terrain clos de 1 427 m² avec cour pavée et portail électrique à l'avant de la maison et terrasse bois de 50m² avec cabane de jardin à l'arrière.
La maison est équipée d'un poêle à bois (2016) et de radiateurs électriques dans les chambres, de menuiseries bois et aluminium double vitrage, de volets bois et volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude 300 L et d'une alarme. Assainissement collectif.
DPE :D
Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 COURNON D'AUVERGNE tél : 04 73 87 18 55. Réf. : VM622. Prix du bien : 369 000. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.Vente - Location - Gestion Immobilière
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com.SARL Contact Immo 63 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER Coralie PARIS Gérante Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 et 3240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
146 m²
2 527 €
68 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
2001
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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