À vendre à Mazeyrat-d'Allier, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, 4 chambres, une terrasse ensoleillée et un terrain clos de 514 m2.
Idéalement située au coeur du bourg de Mazeyrat-d'Allier, cette maison d'habitation propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, parfaitement adaptée à une vie de famille.
Le niveau principal bénéficie d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux équipé d'un insert à bois, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse ensoleillée complète cet espace de vie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une mezzanine avec coin bureau et d'une salle de bains avec WC. Un agencement idéal pour accueillir toute la famille et disposer d'un espace de télétravail.
Au sous-sol semi-enterré, accessible directement depuis la rue, vous bénéficierez d'un vaste garage, d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'une authentique cave voûtée avec puits, apportant un charme supplémentaire à la propriété.
Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage électrique complété par un insert à bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques installés en 2010 avec revente de la production électrique. La toiture, refaite en 2005, est en très bon état.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Romane au 06 42 46 78 68. Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
1 027 €
514 m²
8
4
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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