Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 415000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Dans un nouveau quartier de Cholet, proche des sentiers de Ribou, à qqles minutes des commerces, des services, des transports et du centre ville;
Maison lumineuse, soignée , propre et entretenue.....
Découvrez cette maison à l architecture travaillée de 146m2 habitable;; de plain pied avec 4 chambres ( 3 chambres + grand bureau ); elle offre une vue dégagée sur la nature;
Elle se compose d' une grande entrée avec un beau vestiaire et un 1 er wc; une cuisine spacieuse ( pauvret ou ferme, au choix)de 16m2 permettant de manger à table.; un grand espace de vie ( partie séjour, partie salon distinctes) ; 2 espaces nuits : un 1er : l espace parents avec chambre ( accès jardin)+ salle d'eau + un grand dressing privé aménagé et un bureau ( ou chambre 4°); un 2 ème espace nuit : 2 chambres, 1 salle d'eau, un 2ème toilettes. le tout distribué par un dégagement lumineux..
Coté annexe : un garage pouvant recevoir une voiture + du rangement et une lingerie.
Un terrain plat , entièrement,nt clôturé ....
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 3.
Prix honoraires inclus soit 2.17 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 415 000.00e Honoraire d'agence : 9000,00e ttc Soit 424 000 fai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01826 JCR OCI
Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 . Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
146 m²
2 904 €
580 m²
6
4
2
2
2.17 %
13/02/2026
2024
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Claude REXAND
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
