Et si votre prochain coup de coeur alliait espace, lumière et une vue sur les Pyrénées ?
Découvrez cette agréable maison familiale de 147 m2 habitables, construite en 1999, sur un parc de 1105 m2, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié.
Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un beau salon en L, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures orientées sud, ouest et nord, agrémenté d'un poêle à bois.
La maison dispose de 5 chambres, dont une avec terrasse et vue sur les Pyrénées, ainsi que de 2 salles de bain et 2 WC. Chauffage au sol alimenté au gaz en rez-de-chaussée et au premier niveau. Spacieux garage attenant d'environ 50 m2. Un vide sanitaire accessible complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, ainsi qu'une vaste cour offrant confort et praticité grâce à son portail coulissant motorisé et son portillon indépendant. Le terrain, entièrement piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.
L'assainissement est conforme. Le bien est classé C en consommation énergétique et C en émissions de gaz à effet de serre.
Située dans un environnement calme, la propriété offre une vue dégagée sur la nature et les Pyrénées, garantissant tranquillité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2708.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Nicolas LAHARRAGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789212735 RCP MMA IARD Police n°127 100 479. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
