Maison 148m² 2022 - 3 CH + Bureau - Jardin SUD - DPE B
Téteghem-Coudekerque-Village 59229
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison récente 2022 (148 m²) 3 CH + Bureau Jardin SUD DPE B
485 000 HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Tétéghem-Coudekerque-Village (59229)
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison récente de 2022 offrant 148,41 m² habitables en R+1 (étage complet, aucune mansarde). Un bien aux prestations soignées où vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Décoration raffinée, matériaux de qualité et agencement parfait sans aucuns travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec rangements Spacieuse pièce de vie chaleureuse avec parquet massif et poêle à bois Cuisine sur mesure entièrement équipée avec son grand îlot central, véritable coeur de la maison Cellier / arrière-cuisine attenant (espace buanderie et stockage pratique) Garage attenant
À l'étage (hauteur sous plafond optimale, zéro perte de surface) : Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative 2 belles chambres aux volumes très généreux et au style affirmé 1 vrai bureau dédié au télétravail ou à la lecture Grande salle de bains familiale complète (baignoire, douche, WC)
Les extérieurs & Potentiel : Double exposition : terrasse et jardin clos orientés Plein SUD pour un ensoleillement maximal toute la journée + second espace au Nord Évolutivité : possibilité de construire une chambre supplémentaire de plain-pied (RDC) ou un second garage
Performances & Technique : Année de construction : 2022 Diagnostics : DPE B / GES B (faible consommation énergétique) Chauffage : gaz et Poêle à bois + système très économique
Les + : Construction 2022, DPE B, zéro travaux, étage complet sans mansarde, exposition idéale Sud, potentiel d'extension.
Bien proposé en Exclusivité. Chers confrères : ouvert à la collaboration inter-agence / inter-cabinet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 695.00 et 941.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO MAX by KW : Laure TAPIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939790317
148.41 m²
3 221 €
57.00 m²
473 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
2022
Sud
Ouest
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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