Située en plein c?ur de Saint-Affrique, cette maison de ville de 150 m² allie le cachet de l'ancien à des volumes généreux. Vous apprécierez son emplacement central, à quelques pas des commerces, écoles, services médicaux et des principales commodités, facilitant le quotidien.
Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une agréable entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une cave, d'une salle de bain avec WC et d'un bureau avec entrée indépendante. Ce bureau peut être transformé en chambre si la maison est habité par une grande famille.
A l'étage ce trouve quatre chambres et une buanderie avec WC. Il est possible d'avoir une seconde salle d'eau dans la buanderie.
Prestations : double vitrage 2006, porte d'entrée 2009, toiture 2013, adoucisseur d'eau 2014, chaudière gaz basse condensation 2022.
Sans espace extérieur, mais chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison saura s'adapter à vos projets de vie comme à vos ambitions professionnelles. Idéale pour une grande famille ou professionnel.
Taxe foncière à 1840€.
Cette annonce référence 311075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010.
Prix du bien : 169 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 133 €
6
5
1
2
1850
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Natacha VIDAL
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