Maison 150 m² avec son terrain plus de 2100 m² avec piscine et pool house
Daux 31700
0
Le coup de c?ur commence ici...
Dans la charmante commune de Daux, à seulement quelques minutes de Toulouse et de ses commodités, venez découvrir cette maison de 150m² avec 4 chambres, nichée au c?ur d'un magnifique terrain arboré de plus de 2100 m², avec piscine, pool house, et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec un dégagement bien pensé, permettant une circulation fluide vers les différentes pièces. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 40 m², lumineuse et agréable. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant un espace à la fois pratique et convivial pour cuisiner et partager. Vous profiterez également d'un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Espace nuit, au rez-de-chaussée :
? Trois belles chambres, toutes de belles dimensions, équipées de placards intégrés pour un rangement optimal
? Une chambre avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dès le réveil
? Une autre chambre bénéficie d'un balcon privatif avec vue sur la piscine et le jardin arboré, pour un cadre de vie exceptionnel
? Salle de bain refaite à neuf, élégante et moderne, avec baignoire, meuble double vasque et finitions soignées
? Toilettes indépendantes, pratiques et bien situées
Un espace nuit pensé pour le confort, et l'intimité, parfait pour une vie de famille harmonieuse
À l'étage : un espace de 25 m², lumineux avec salle d'eau et WC:
? Idéal pour de nombreux projets :
- Vous retrouverez une grande Chambre d'amis avec salle de bain privative
- La possibilité de faire un Studio pour adolescent
- Pourquoi pas une Salle de jeux ou salle TV
- Mais aussi faire un Espace bureau pour télétravailler dans le calme
- Ou encore un espace dédié à une activité professionnelle ou libérale
Un espace polyvalent, à aménager selon vos besoins, tout en restant parfaitement indépendant du reste de la maison.
À l'extérieur : un jardin d'exception :
? Terrain clos de plus de 2100 m², paysagé et arboré avec goût, un vrai petit coin de paradis, avec sa marre naturelle apportant une touche bucolique.
? Piscine sécurisée, pour des moments de détente en famille ou entre amis
? Un Pool house, pratique et accueillant, parfait pour les journées d'été
? Deux grandes terrasses, ombragées grâce aux stores électriques
? Deux garages fermés avec deux portails d'accès : pratiques pour le quotidien et le stockage.
Prestations techniques de qualité :
? Menuiseries en triple vitrage avec volets alu : pour une tranquillité phonique et thermique et avec zéro entretien.
? Panneaux solaires
? Maison très bien entretenue
Un bien aussi complet et rare à Daux ne restera pas longtemps sur le marché. Laissez-vous séduire par cette maison coup de c?ur, où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite privée.
150 m²
3 433 €
2100 m²
5
4
1
1
2
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laureen ARNAUD
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
