Vente maison 6 pièces

136 000 €

Maison 150 m2 avec volumes et potentiel au coeur d'un environ

Liorac-sur-Louyre 24520

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Honoraires à la charge du vendeur.

Implantée sur la commune de Liorac sur Louyre à 15 kilomètres de Bergerac, dans un environnement calme et agréable, cette maison bâtie en 1957 offre une base saine et de belles possibilités d'évolution. Elle développe environ 150 m2 habitables sur un terrain de 1 500 m2, adapté aussi bien à une vie familiale qu'à un dessein de rénovation. Cette demeure, à rénover, présente une organisation fonctionnelle. Elle se compose d'une cuisine à repenser, d'un séjour avec cheminée et insert, d'une salle de bains à réhabiliter, ainsi que de quatre chambres, permettant différentes configurations selon les besoins. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble. Il comprend un appartement indépendant à rénover, une chaufferie, un garage et un atelier, offrant des surfaces complémentaires intéressantes pour du rangement, un espace de travail ou un aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain accueille une dépendance avec deux garages ainsi qu'un carport, facilitant le stationnement et le stockage. Le chauffage est assuré par un système central au fioul. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. L'assainissement individuel repose sur une fosse septique récente. Par ses volumes, ses dépendances et son potentiel, ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur aménagement dans un cadre paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

405

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

84

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)