Maison familiale mitoyenne 5 pièces ? 118 m² ? Strasbourg Stockfeld
Quartier Stockfeld ? Cadre verdoyant & recherché
Coup de c?ur assuré ? Rénovée avec goût
Située dans le paisible et très prisé quartier du Stockfeld, à la lisière de la forêt et à quelques minutes du centre de Strasbourg, cette superbe maison mitoyenne de 118 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Édifiée sur un terrain de 3,20 ares, la maison se compose ainsi :
Rez-de-chaussée :
Une vaste salle à manger / véranda avec vue sur le jardin, baignée de lumière naturelle
Une cuisine moderne équipée ouverte sur un salon cosy
Un bureau ou pièce polyvalente
Un WC indépendant
Étage :
Deux belles chambres
Une grande salle de bain entièrement rénovée, avec baignoire
Combles aménagés :
Une troisième chambre, idéale pour un ado, un espace télétravail ou une salle de jeux
Sous-sol :
Cave
Buanderie
Garage fermé
Extérieur :
Jardin clos et arboré, très agréable, avec bassin d'agrément et serre de 6,9 m²
Deux places de stationnement privatives en plus du garage
Chauffage au gaz
Les + du bien :
Maison parfaitement entretenue, rénovée récemment (cuisine, salle de bain, sols, peinture)
À proximité immédiate d'une école et à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus C8 (accès direct au centre-ville)
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, fonctionnel et proche de toutes commodités. Prête à emménager, sans travaux à prévoir !
Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 393 750 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 18 750 € soit 5% TTC du prix de vente hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 375 000 €
Claire DUPRE EI
RSAC : 928 147 206
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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150 m²
2 533 €
520 m²
6
4
1
1
2
1968
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire DUPRE
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