Votre agence LOGIS CONSEIL Bourg-la-Reine vous propose en Exclusivité cette magnifique maison, repensée par un architecte, au calme d'une impasse. Son emplacement est privilégié, les écoles (de la maternelle au lycée) se situant à moins de 10 minutes à pied, tout comme les sept structures d'accueil pour les tout-petits. Au niveau des transports en commun, vous bénéficierez de la station de RER Bourg-La-Reine (ligne B), ainsi que 14 lignes de bus à quelques pas de la maison. Au rez-de-chaussée, celle-ci se compose d'une entrée spacieuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un grand espace cuisine entièrement équipé et ouvert sur une salle à manger exposée plein Ouest, le tout prolongé par une pièce de vie très lumineuse en contrebas, donnant sur le jardin. A l'étage, l'espace nuit soigneusement agencé vous permettra de profiter des deux chambres supplémentaires et d'une autre pièce d'eau, toutes reliées par une mezzanine. Un sous-sol complet vous offrira garage, cave, buanderie, ainsi qu'une pièce d'appoint supplémentaire. Vous serez séduit par la qualité et les contrastes de son architecture, mais également par ses prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2090.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/3149/se2Rk/bareme_au_01.04.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
118 m²
7 195 €
222 m²
5
3
2
2
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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