Dans le bourg de Merpins, tout proche de Cognac, je vous propose cette maison en pierre d'environ 150m2. Elle est composée au rez de chaussée d'un salon-Salle à manger avec une cheminée, une cuisine équipée (four, hotte, plaque gaz), un cellier, une salle d'eau avec toilettes, une chambre et un espace buanderie et un local technique. Au 1er étage, un spacieux dégagement dessert 3 chambres dont deux avec placard, les toilettes séparées et la salle d'eau.
Un atelier ainsi qu'une cave complète ce bien.
Devant la maison, une jolie cour partiellement ombragée sera idéale pour l'été qui arrive. Il y a également une terrasse en bois donnant sur une jardin en contre-bas et un magnifique verger d'au moins sept variétés de fruits. Confitures en perspective ;)
Les + : maison spacieuse - salle d'eau récente - fenêtres PVC- fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959
149 m²
1 000 €
1345 m²
5
4
2
2
1890
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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