Vous recherchez une maison chaleureuse et spacieuse ? Ne cherchez plus !
Laissez-vous séduire par le fort potentiel de cette propriété au charme unique. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce secteur prisé.
Avec ses 150 m² habitables et un terrain clos de 10,45 ares, cette propriété offre un cadre généreux pour accueillir toute la famille.
Vous serez agréablement surpris par les vastes volumes de la grange, idéale pour de multiples usages : stockage, abri pour vos véhicules, espace de rangement pour matériel, atelier, ou même la possibilité de créer plusieurs logements.
Au rez-de-chaussée, avec quelques aménagements, vous découvrirez un grand espace de vie ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains facilitent le confort quotidien.
De plus, un grenier aménageable de 60 m² habitable, déjà accessible, vous offre encore plus de possibilités d'agrandissement.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et bénéficie d'un chauffage au fioul, complété par la chaleur conviviale d'une cheminée centrale, idéale pour réchauffer les journées plus fraîches.
Habitable en l'état, cette maison offre un excellent compromis entre confort immédiat et projet de rénovation à personnaliser selon vos envies.
Durant la visite, un audit énergétique est à votre disposition pour vous guider dans vos choix d'économies d'énergie.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire, je serai également ravi de vous donner accès à la visite virtuelle.
Annonce publiée par Patrice Hertrich (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niedermodern, 67350 immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°878 255 777 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
150 m²
2 133 €
1045 m²
6
4
1
1
2
1900
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
382
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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