NIVILLAC, en campagne à moins de 5 mn de l?axe Nantes / Vannes et des commerces, à 25 mn des plages, Casarèse vous propose en collaboration avec Mr Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com cette agréable et lumineuse propriété de 135 m² env., au calme, située en impasse, sans vis à vis, avec sous-sol complet. Vous découvrirez une entrée, un salon séjour avec son poêle à granules, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d?eau et un WC indépendant. A l?étage, un salon de repos (pouvant faire office d?une cinquième chambre), deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et un WC indépendant. Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie. Terrain de 1000 m² env., arboré, avec terrasse et une vue imprenable sur la campagne Nivillacoise complètent cette agréable propriété. Prix de vente : 248 000 € Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4957. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
135 m²
1 837 €
27 m²
1000 m²
8
4
1
1
2
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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