"...ET LA VIENNE AU FOND !"
Limousin. Haute-Vienne. LE PALAIS SUR VIENNE.
Venez vite découvrir l'opportunité rêvée de créer un lieu de vie à votre image, qui vous est présentée en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier.
L'emplacement dominant de cette maison, avec vue sur la Vienne et sur un vaste écrin de vert au-delà, promet de moments paisibles et de panoramas changeants au fil des saisons.
Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et traversante avec cheminée, cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un jardin sans vis-à-vis à l'arrière, un immense garage, ainsi qu'une surface conséquente de stockage attenante, complètent l'ensemble.
Située à une courte distance des commodités, vous trouverez à quelques pas un supermarché, parfait pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un vaste éventail d'autres commerces, et l'arrêt de bus de la ligne 13.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, accessibles à mois de 10 minutes à pied, assurant des déplacements sécurisants pour les enfants, et garantissant ainsi un quotidien pratique.
Pour les amoureux de la nature, la Vienne et sa base nautique, le Square Bossuet, et plusieurs autres espaces verts, offrent des moments de détente et d'évasion à toute la famille.
Le budget complémentaire de rénovation est à portée d'un grand nombre de budgets.
Contactez-nous vite pour saisir cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.0 € et 2940.0 € pour 2021. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)
97 m²
1 433 €
28 m²
514 m²
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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