Sur le causse de Saint Chels à 5min de Cajarc, cette vaste maison familiale de 220 m² habitables sur un terrain de 5650m² avec vue sur les monts du Cantal saura vous charmer par son confort et sa localisation.
Construite en 1997, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique !!! Notamment grâce à son isolation -murs , toit et menuiseries - et son système de chauffage (mixte avec une pompe à chaleur pour chauffage central au sol et un poêle à bois).
La partie se compose d'un vaste séjour lumineux - avec sa baie vitrée exposée Sud - d'environ 64m² et sa cuisine équipée toute neuve.
La suite parentale de 26m² vous accueille, avec sa douche, sa baignoire et sa double vasques.
Dans l'autre aile de la maison, un espace nuit constitué de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants conviendra parfaitement aux enfants.
L'ensemble est complété par un bureau avec accès à la piscine, une buanderie et le local technique (chaudière, adoucisseur et chauffe-eau thermodynamique).
En extérieur, un parking couvert pour 2 véhicules d'environ 30m² permet d'accéder à la maison et une cuisine d'été donnant sur la piscine de 11,5 m x 5 m chauffée, avec une vue dominante invitant à la détente.
Une citerne d'eau de 30000l prête à alimenter la maison se situe sur le terrain ainsi qu'un atelier de bricolage / abris de jardin d'environ 39 m2.
Un bien rare par sa situation et ses prestations énergétiques !!!
220 m²
1 532 €
5650 m²
6
4
1
1
1997
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SELECTION HABITAT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
